香港差饷物业估价署2月27日公布，苹果1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，大模是11个月以来的最大跌幅。香港差饷物业估价署2月27日公布，苹果1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，大模去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，苹果不太可能全面退出税收来稳楼市。彼时，大模香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

那房价稳了，苹果对人口（流入）才有吸引力。在邓浩志看来，大模香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港房价现在跌了这么长时间，苹果要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

因为，大模在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港不像内地，苹果不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，大模陈茂波表示，大模经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。摘要：苹果2月28日，苹果香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，大模截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。据了解，苹果香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。